• ご購入までの流れ
• 物件情報
• よくあるご質問

ご購入までの流れflow

• Flow.01

  購入のご相談

  お電話またはお問い合わせフォームよりご相談ください。
  ご希望条件や金額面などお伺いさせていただきます。
  お客様の生活に関わる大きな買い物になりますので、慎重にそして丁寧にご提案し、お客様の将来を共に計画させていただきます。

• Flow.02

  資金計画

  今後の人生に関わる内容になりますので、入念に確認させていただいております。
  様々なシミュレーションをお見せし、お客様に寄り添った物件紹介を行います。

• Flow.03

  物件見学

  実際に見学していただき、イメージを擦り合わせていきます。
  ご希望の物件がございましたら、ご遠慮なくお伝えください。

• Flow.04

  住宅ローン事前審査へのお申込み

  住宅ローンをご希望の方は、事前審査へお申込みしていただきます。
  承認が下りましたら、各種お手続きを進めていきます。

• Flow.05

  購入申し込み

  ご納得いく物件がございましたら、購入申込書を記入していただきます。
  契約条件なども細かくお伝えさせていただきます。
  ご準備が必要なものにつきましては、都度お伝えしますのでご安心ください。

• Flow.06

  不動産売買契約

  重要説明事項をご確認いただき、売買契約を結びます。
  その際ご不明点等がございましたらご遠慮なくお申し付けください。
  契約時に必要なものにつきましては、事前にお伝えさせていただきます。

• Flow.07

  住宅ローンのお申し込み

  住宅ローンを利用する場合は、金融機関にて手続きを行います。
  住宅ローンにも様々な種類がありますので、お申込み前にご説明させていただきます。

• Flow.08

  決済・お引き渡し

  各お手続きが問題なく完了しましたら物件のお引き渡しとなります。
  この時に併せて所有権移転登記も行います。

よくあるご質問faq

• 固定資産税は年間どのくらいかかりますか。

  住宅や土地の需要によって変わってきますので、一度ご連絡いただけますと幸いです。
  物件の所在地等をお伺いさせていただきます。

• 相続税を申告しなければならない人はどんな人ですか。

  不動産を取得した人の課税価格合計が基礎控除額を超える場合、その不動産の取得者は課税されますので申告が必要となります。
  物件の内容を確認させていただき、詳細をお伝えできればと存じますので、一度ご連絡いただけますと幸いです。

• 住宅控除を受けられる物件を探してほしいです。

  お客様の理想のお住まいに出会えるようサポートさせていただきます。
  ただ、「ローンを組めるのかどうか」、「どれくらい借入可能なのか」につきましては、お客様のご状況をお伺いしない限りはお答えが難しくなりますので一度ご相談いただければと思います。

• まだお住まいの方がいらっしゃる状況で内見は可能でしょうか。

  居住中であっても売り出しをしている物件も多いです。
  高額な買い物になる為ご遠慮なく内見していただくことが可能です。

• 価格の交渉は可能ですか。

  交渉自体は自由です。
  ただ、大幅な減額の場合は、契約成立が難しくなりかねません。
  売主様へも失礼になりますので、少なくとも購入の意思が固まらないうちはご遠慮いただきたく思います。

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